En février, le coût de l'immobilier a continué d'augmenter en Chine, indiquait hier un rapport de la China Index Academy.

Selon cet organisme, qui suit l'activité du marché sur 100 villes à travers le pays, le prix moyen au mètre carré a augmenté de 0,6 % en glissement mensuel, pour atteindre les 11 092 yuans (1559 euros). Cette hausse poursuit l'augmentation de 0,42 % connu en janvier.

Au niveau national, les prix ont augmenté dans 61 villes, chuté dans 38 et sont restés stables dans une seule. Parmi les villes à la hausse, 22 d'entre elles ont enregistré une augmentation mensuelle de plus de 1 %.

La ville de Zhongshan dans la province du Guangdong a enregistré la plus grande augmentation mensuelle à 5,63 %, suivie de près par Suzhou et Shenzhen, dont les prix ont augmenté respectivement de 5,56 % et 5,41 % sur le mois précédent.

Dans les dix plus grandes villes du pays, le coût moyen du mètre carré a augmenté de 0,51 % en février, atteignant les 20 842 yuans et poursuivant l'augmentation de 0,54 % enregistrée sur le mois de janvier.

« Pour le septième mois consécutif, les prix de l'immobilier en Chine ont augmenté simultanément sur une base mensuelle et annuelle », a annoncé l'Académie.

« Alors que le marché approche de sa traditionnelle saison haute, nous nous attendons à voir un sentiment de confiance parmi les promoteurs immobiliers et les acheteurs, notamment grâce aux mesures de stimulation du gouvernement, comme la baisse des acomptes et la poursuite de la réduction effective des taxes professionnelles. »

Sur une base annuelle, le prix moyen de l'immobilier a augmenté de 5,25 % en février, marquant une accélération par rapport aux 4,37 % enregistrés en janvier.

Selon un rapport du groupe Shanghai Centaline Property Consultants, la surface de vente immobilière à Shanghai en février - en dehors des logements abordables subventionnés par l'Etat - a chuté de 46,7 % en glissement mensuel pour atteindre les 713 000 mètres carré. Cependant, cette baisse est essentiellement due à un effet saisonnier et la ville enregistre quand même une augmentation de 68,6 % en glissement annuel.

Alimenté par les bonnes performances du segment haut de gamme, le coût moyen de l'immobilier à Shanghai a augmenté en février de 1,4 %, pour atteindre un prix record de 36 374 yuans par mètre carré.

Source: French.china.org.cn