Su Buchao, commentateur immobilier et directeur général de Wolong Co. Ltd.

Su Buchao affirme qu'il ne faut pas s'inquiéter de la tendance du marché immobilier. « L'année prochaine, le marché sera plus rationnel et stable en se distinguant par la transformation de la structure de consommation et le changement des régions les plus dynamiques sur le marché immobilier ».

D'après lui, la taxe foncière et le changement des régions les plus dynamiques constitueront les points clés de 2011. M. Su pense que la taxe foncière qui pourrait être perçue dès l'an prochain devrait provoquer un grand choc dans l'ancien. En raison de la libération d'énormes lots d'appartements sur le marché et la demande de conversion des biens immobiliers en capital liquide, les prix des logements connaitront une forte chute, mais le volume de transaction restera actif.

Par ailleurs, les régions où le secteur est en forte croissance changeront en 2011. « La flambée des prix qui s'est limitée principalement dans les mégalopoles chinoises arrivera dans les villes moyennes, du fait des restrictions sur l'achat et de la planification urbaine. Par exemple, la proposition récente de la construction d'une "ceinture économique de la capitale" a poussé à la hausse les prix dans les villes voisines de Beijing comme Langfang, Chengde et Zhuozhou ».