Depuis l'application de mesures en vue de secourir l'immobilier, le règlement détaillé sur les prêts logements a toujours constitué le centre de préoccupation du public chinois. La tendance à la baisse des prix de logements va-t-elle se poursuivre ou changera-t-elle ? La publication dudit règlement détaillé produira quel effet sur les consommateurs ? Les prix de logements doit diminuer à quel niveau pour que les attentistes et les hésitants se décident à agir dans le but d'acheter un logement ?

La semaine dernière, le Centre d'enquête du « Quotidien de la Jeunesse chinoise » a procédé, par le biais du Centre d'information de www.sina.com, une enquête qui a visé 14.493 habitants. Les résultats de l'enquête montrent que parmi ces derniers, 81,0 % croient que les prix des logements vont continuer à baisser l'année prochaine : 41,7 % pensent que qu' « il y aura certaine baisse » des prix de logements et 39,3 % pensent qu' « il y aura une baisse énorme ». D'autre part, 8,3% estiment les prix des logements vont « maintenir à l'état actuel » et 7,7% pensent qu' « il y aura une légère hausse ». Ce qui mérite notre attention, c'est que 35,2 % des personnes enquêtées ont un salaire mensuel supérieur à 4 000 yuans et elles constituent la principale masse populaire dotée de la capacité d'achat d'un logement.

L'enquête indique que pour le public chinois, son degré de préoccupation en ce qui concerne le contenu des « détails sur les prêts de logement » est dans l'ordre suivant : conditions préférentielles accordées aux prêts pour le premier achat d'un logement ordinaire de chez-soi ou pour l'achat d'un logement ordinaire chez-soi de type amélioré (54,1 %) ; baisse du taux d'intérêt des prêts pour achat de logement personnel (52,8 %) ; baisse de la proportion du premier paiement minimum (29,6 %).

L'enquête montre que 54,3% des personnes interrogées pensent que la « nouvelle politique sur les prêts de logement » perturbe leur projet d'achat de logement.

Quant aux autres facteurs susceptibles d'influencer le projet d'achat de logement de al population, ils sont par ordre de priorité les suivants : changement du revenu personnel (59,1 %) ; la baisse de prix du promoteur immobilier en vue de stimuler l'achat de logements (38,0 %) ; exonération de la taxe et des frais ayant rapport à la transaction immobilière (35,4 %) ; changement des prix des logements de seconde main (19,1 %) ; changement du loyer (10,3 %).

(Source: le Quotidien du Peuple en ligne)