Les prix de l'immobilier dans les grandes villes chinoises ont affiché en juillet une croissance de 10,3% en base annuelle, contre 11,4% en juin, a annoncé mardi le Bureau d'Etat des Statistiques (BES).

Il s'agit du troisième mois consécutif où les prix de l'immobilier chinois ont connu une augmentation ralentie, le plus bas niveau depuis six mois.

Les prix de l'immobilier dans les soixante-dix grandes et moyennes villes chinoises ont progressé de 12,4% en mai et de 12,8% en avril, les taux de croissance les plus élevés depuis juillet 2005, date à laquelle le gouvernement s'était mis à rendre publics les chiffres.

Le ralentissement apparaît au lendemain de l'adoption par le gouvernement d'une série de mesures visant à combattre la spéculation sur le marché immobilier et à mettre un frein à la surchauffe des prix.

En base mensuelle, les prix de l'immobilier dans les villes restaient inchangés en juillet, par rapport au mois précédent, a révélé le BES dans un communiqué sur son site Internet.

En juillet, les prix des logements neufs ont connu une hausse de 12,9% sur un an, soit 1,2 point de pourcentage de moins que ceux de juin, tandis que les prix des logements anciens ont augmenté de 6,7% en juillet, contre une hausse de 7,7% en juin.

La valeur des transactions immobilières a baissé en juillet de 19,3% à 306,6 milliards de yuans (45,3 milliards de dollars).

En revanche, les investissements dans le secteur ont augmenté de 37,2% à 2 390 milliards de yuans de janvier à juillet 2010. Le mois dernier, les investissements ont atteint 411,8 milliards de yuans (+33%).

Le gouvernement a lancé une campagne contre l'envolée des prix de l'immobilier, en resserrant le contrôle des plans de financement des promoteurs, en limitant les crédits destinés à l'achat d'un troisième logement, et en exigeant un acompte plus élevé pour l'achat d'un deuxième logement.

Le régulateur du système bancaire chinois a indiqué début août que le gouvernement poursuivrait ces mesures pour calmer le marché.

Source: Xinhua