Les ventes du secteur immobilier dans les grandes villes chinoises sont en déclin radical au cours des premières semaines de l'année 2008, a rapporté le China Securities Journal.

La chute des ventes dans l'immobilier au cours de la première semaine de l'année représente une baisse de plus de 20 % dans de grandes villes comme Beijing, Wuhan et Chongqing par rapport aux semaines précédentes, selon le reportage.

La ville méridionale de Shenzhen a vu ses transactions immobilières chuter de près de 38 % et Nanjing, chef-lieu de la province du Jiangsu, de plus de 52 %, toujours selon le journal.

Wang Shi, directeur de la plus grande agence immobilière chinoise Vanke, dont le siège est à Shenzhen, a avoué récemment que le marché immobilier chinois était à un tournant.

Les prix de l'immobilier fluctuent avec le déclin des ventes. Beijing a connu une baisse de 1,33 % de ses prix de vente la première semaine de janvier et Shenzhen, de 3,96 %.

Les promoteurs immobiliers ont essayé d'attirer des clients par des remises ou "cadeaux spéciaux", tel les parkings gratuits.

Un commercial de Webok International, un nouveau projet immobilier situé dans le quartier très animé de Chaoyang, à l'est de Beijing, a dit que le prix unitaire des logements était passé de 24 500 yuans/m (3 297 dollars) à 22 000 yuans/m.

D'autres agences immobilières de la ville ont également fait des promotions, mais la classe moyenne n'est toujours pas en mesure de s'offrir un tel logement.

Pan Shiyi, directeur de la société SOHO China, une autre grande société immobilière chinoise, a dit que les prix de l'immobilier seraient contenus en 2008 et 2009, dans la mesure où le gouvernement prévoit d'offrir davantage d'appartements à bas prix et des places en HLM.

Les prix immobiliers en Chine ont connu une forte augmentation et le gouvernement a pris une série de mesures pour contrôler la spéculation dans ce secteur.

(Source: Xinhua)