Les investissements et les ventes dans le secteur immobilier chinois ont tous deux ralenti pendant les 10 premiers mois de l'année, alors que le marché a poursuivi son accalmie dans le cadre des politiques du gouvernement pour contrôler la spéculation.

Les investissements dans l'immobilier ont augmenté de 7,8% en base annuelle de janvier à octobre par rapport à la même période de l'année dernière, contre une hausse de 8,1% enregistrée au cours des trois premiers trimestres, a indiqué mardi le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

Les investissements dans les logements résidentiels, qui représentent 68,3% du total des investissements dans ce secteur, ont augmenté de 9,9% en glissement annuel.

En termes de surface au sol, les ventes de logements ont augmenté de 8,2%, soit 2,1 points de pourcentage de moins par rapport à la période de janvier à septembre, selon le BES.

Fin octobre, 602,58 millions de mètres carrés de logements restaient invendus, soit 8,82 millions de mètres carrés de moins par rapport au mois précédent.

Les autorités chinoises ont renforcé leurs efforts pour freiner la spéculation immobilière cette année après que la flambée des prix des logements a entraîné des préoccupations en matière de bulle d'actifs, particulièrement dans les grandes villes.

Des dizaines de gouvernements locaux ont adopté ou durci leurs restrictions sur l'achat de logement et augmenté les acomptes minimums requis pour les hypothèques.

Le marché immobilier a été également refroidi par les conditions de liquidités relativement renforcées alors que le gouvernement a commencé à maîtrise l'effet de levier et les risques dans le système financier.